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轻钢别墅知识大全,收藏这一条就够了!

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轻钢别墅知识大全,收藏这一条就够了!

发布日期:2019-05-03 作者: 点击:

  近些年随着国家的日益富强,规划建设新农村新城镇不断被提上日程,这也致使全国城郊和村镇刮

  起了新一轮建造房屋的改革春风。轻钢别墅这一词总是萦绕耳旁,那么,轻钢别墅到底是什么样的呢?


轻钢别墅1


  可采用条形基础、爬行空间、地下室等多种形式,以条形基础为主。双层房屋地面下挖深400mm-

  600mm,地面以上设置240mm-300mm高的构造圈梁,具体以建地质条件、房屋基础设计图为准。轻钢结构

  房屋自重轻,仅为砖混结构房屋的五分之一左右,钢筋混凝土结构房屋的八分之一,因此可大大降低基

  础建造成本,轻钢结构的房屋一般采用条形基础就可以了。

  内侧基板硅钙板;结构板OSB板(9.5mm)为加拿大进口;外装饰层可以为水泥纤维挂板/局部文化石

  /美式涂料;外墙厚度一般在120-200mm;由于墙体比较薄,轻钢结构房屋比传统房屋增加10%-15%左右的

  实际使用面积;轻钢结构房屋室内使用面积达90%以上,室内空间可灵活分隔,管线可以在墙体、楼面和

  屋面构建预留的空洞布置,隐蔽性好,更加美观。

  要点:墙体薄、自重轻,房屋使用面积大,外观美观。


轻钢别墅2


  楼面系统以桁架式为主,轻钢梁高度305mm,由标准的小杆件组装而成。楼面梁上铺设18mm厚OSB结

  构板,上边设置40mm厚的轻质混凝土垫层(抗裂隔声层)。地面装饰层可选用木地板、瓷砖或者地毯等

  。楼面采用高强度热镀铝锌C型和U型轻钢构件组合而成,楼面梁上面覆盖经过严格防潮防腐处理的结构

  板材,形成坚固抗震的楼面系统。

  要点:抗震、隔声,楼面严丝合缝,防渗漏。


轻钢房屋


  屋架有各种轻钢构件组合拼装而成,一般由三角屋架和T型屋架。可以轻松灵活实现各种复杂的屋面

  造型。一般屋面采用多彩沥青瓦,具备优良的防水功能,凸显美观和品质。轻钢组合屋架,内填充

  2*100mm玻璃纤维棉,9mmOSB结构板,(在一些风压雪荷载大的地区改用12mmOSB结构板),结构板上边

  做防水涂刷。屋面瓦选用沥青瓦。城堡可用玻璃瓦、西班牙陶土瓦。

  要求:屋面美观大方,承载力强,可承受1.55KN/平方米以上的雪荷载。


轻钢别墅3


  轻钢别墅是如何通过消费者的层层挑剔最后普及开来的呢?

  是因为解决了以下所有的问题:


  一:质量问题

  所用结构件均采用热镀锌钢板,装配式采用自攻螺钉,不使用焊接技术,有效保护锌膜完好性,因

  此抗腐蚀能力极佳。再加上所有结构件全部封闭在不透水气的复合墙体内,不会腐蚀。不会霉变、不怕

  虫蛀,建筑物使用寿命可达到70年以上。


  二:保温隔热问题

  轻钢别墅通过结构骨架、保温隔热玻纤棉和维护板材组合,形成了性能良好的组合墙体系统和组合

  屋面系统,具备良好的保温隔热效果。如果是对保温有特殊要求的地区,可以增加保温材料,如北方地

  区多加一层挤塑板,保温效果更佳。

  而传统砖混传热性高,保温性能一般,能源消耗大。


轻钢别墅4


  三:质保问题

  轻钢别墅住宅非传统住宅,房屋的质量和安全与墙体的厚度也没有关系。

  其主要材料是由热镀锌冷轧技术合成的轻钢结构,经过精确的计算加上辅件的支持与结合,起到合

  理的承载力。除此,钢结构建筑出现已经上百年,美国在1900年就出现了钢结构住宅。1976年就定了规

  范,规范一直沿用到今天。所以轻钢结构别墅发展至今已经相当成熟,只是引入国内时间较短,导致大

  家的认识还不够。

  相较于传统建筑,轻钢别墅的使用面积高于传统建筑近18%,且安装快捷,样式丰富,废料可回收利

  用,工厂预制主体构件误差大,综合成本较低。


  四:防水问题

  轻钢别墅防潮和防水有整体配套的施工系统,一般为以下几个方面:

  1.地基:铺设厚的防潮膜;

  2.地面:刷双层防水沥青,轻钢结构放置位置加黑色防水卷材进行防水;

  3.墙面:设置有防潮呼吸纸(防水透气)确保墙面优良的防水,并且具备调节室内相对湿度的性能

  。屋檐挑出300mm至600mm。将水直接引流,且有专门给水、排水管道。

  4.屋顶:整面做防水卷材,檐口更做特别防水处理,且有玻璃纤维棉至于屋顶内部,起到保温隔热

  作用。沥青瓦属于目前国际上防水性更优越的瓦,水直接沿沥青瓦成水珠落下。可做到360度防潮防水处

  理。

  而传统建筑无整体防潮措施,透气性能差。


轻钢别墅5


  五:防锈防虫蚁问题

  就防锈问题涞水,我们采用特种镀锌轻钢作为骨架。镀锌标准是按照北美国际标准执行的,双面热

  镀锌275g/平方米。国内镀锌要求达到120g/平方米就能几十年不生锈,何况我们的镀锌标准是国内的2倍

  以上。日本多项实验证明暴露在外面的镀锌钢超过一百年以上不锈蚀。

  就防虫蚁而言,我们的轻钢结构采用镀锌钢材,维护板材均不受白蚁等虫害的侵蚀。


  六:隔音效果问题

  声音是一种波,传递需要介质。在介质的交界面发生传递、反射和吸收现象。轻钢别墅墙体为组合

  墙体系统,在声音传播的过程中经过多重不同密度的介质,大大降低了声波传递频率。


  七:地暖和漏水问题

  地暖做法与传统砖混的一样,防水处理包括屋面防水:屋面全铺防水材料,沥青瓦本身具有防水性

  能,还有重要节点铺一层,相当于三层防水;外墙防水为防潮呼吸纸。一般很少漏水,如果真的漏水我

  们会有售后服务。


轻钢别墅6


  八:大风问题

  轻钢别墅特有的“板肋结构”,可以有效承载水平荷载,同时使用大量的抗拔件使房屋整体与基础

  可靠连接在一起。对于房屋的楼层与楼层、楼层与屋面之间也会采用长拉杆及抗剪连接件进行连接,保

  证房屋整体的安全、稳固性能。虽然说轻钢结构的房屋轻,但是一栋房子至少要用几吨的轻钢,加上外

  墙板和墙体填充物,一栋房子至少几十吨上百吨,也不是那么容易被风刮跑的。


  九:稳固问题

  轻钢别墅主体结构为高强度、搞镀锌的龙骨结构体质,均为高镀锌螺栓连接,形成整体柔性结构,

  当遇到自然灾害(如地震、海啸、台风等)时,能瞬间卸载外力,释放巨大外力,对房屋所产生的剪切

  或变形应力,确保房屋整体安全,即使更大的地震、台风导致房屋坍塌、变形也会形成柔性支撑空间保

  护生命财产的安全。板式复合结构墙体不仅整体性好,更避免了因气体结构倒塌而对人体造成的二次伤

  害。

  而传统建筑实现大跨度就够耗费材料,且形成单一。


轻钢别墅7


  十:天灾问题

  在雷电,山洪,飓风等天灾面前,轻钢别墅从设计到施工都是符合建筑设计及施工的规范要求,在

  抗震及抗台风等此类问题上也是满足其建筑要求的;在其他不可抗力因素(如战争、山洪、泥石流等)

  影响下,同类型建筑均无法保证。

  注:9级烈度的地震、70米/秒的飓风,整个轻钢别墅房屋与地基连接后,整体结构就是一个很好的

  避雷系统。传统房子上面需要做上镀锌的避雷针,轻钢别墅的镀锌材料与地面紧密连接后就是一个完整

  的避雷系统。轻钢别墅没必要做特殊的防雷措施。首先金属外壳可以屏蔽内部电场,这是一个物理知识

  。其次,整个轻钢材料是不暴露在室外的,室外装饰材料是绝缘材料,不会导电。如若不放心可安装避

  雷针。

  而传统建筑属于脆性结构,在地震影响下破坏严重。


青钢建筑


  十一:自装修问题

  业主可自行进行装修,在房屋完成并交付的同时,我们会将《使用说明书》交予业主,该文件涵盖

  内装的特殊要求及注意事项,确保后续装修顺利进行。

  别墅是可以自己装修的。对装修的话,没有特殊的要求,和传统的装修方法一致。也无特别需要的

  注意事项,由于内强板材所采用的是硅酸钙板,板材质量坚硬平整,可直接用墙布做装饰,吊顶和传统

  家装一样的材料即可。

  公司装修相较于传统建筑可省一半甚至更多的建造时间,但传统建筑工期长,且冬季严寒地区无法

  施工,受环境限制。



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关键词:轻钢别墅,乡野美墅,轻钢建筑

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